이웃 간 실외기 갈등으로 인해 여쭤볼 것이 있습니다.
안녕하세요. 현재 빌라에 거주중인데, 저희 빌라는 에어컨 실외기 배관 호수가 다 정해져있습니다. (Ex. 101호일 경우 배관 연결 통로 밑에 호수가 기재되어있음) 이번에 에어컨을 설치하려고보니, 저희 배관 설치 위치에 다른 호수 실외기가 설치되어 있었습니다. 그래서 위치 조정을 부탁드렸더니, 자기네들도 자기네 위치에 다른 호수 실외기가 있어 조정이 힘들다 이래서 그건 그 호수와 해결할 문제이고 저희는 저희 위치에 설치하겠다 이랬더니 계속 난감하다는 듯한 입장만 표하고 이젠 연락도 두절된 상태입니다. (백번 천번 양보해서 저희가 다른 곳에 설치할테니 그대신 다른 위치에 설치하면 렉을 설치하거나 배관을 연장해야하니 그 비용만 지불해달라 방안을 제시해드렸는데도 계속 난감하다는 듯한 입장만 표했습니다.) 너무나 화가 나고 실외기 설치 날짜는 당장 코 앞인데 혹시 이 호수의 실외기를 저희가 다른 곳으로 빼고 저희 자리에 설치하면 무슨 문제가 있습니까?(저희도 정중하게 말씀드렸고 최선을 다했으니 설치시 실외기를 다른 곳에 빼놓겠다 문자도 드렸는데 아무런 답장이 없습니다.) 그리고 객관적으로 보셨을때 저희가 문제가 있는 것입니까? 정중하게 답변 부탁드려봅니다...
공동주택관리법에 따르면, 공동주택의 입주자·사용자는 발코니 난간 또는 외벽에 돌출물을 설치하려는 경우에는 관리주체의 동의를 받아야 합니다.
에어컨 실외기도 이에 해당하는 것으로 볼 수 있습니다.
배관 설치 위치에 다른 호수의 실외기가 설치되어 있다면, 관리주체에게 문의하여 해결 방안을 모색하는 것이 좋습니다. 관리주체는 입주자들의 의견을 수렴하여 적절한 조치를 취할 수 있습니다.
만약 관리주체가 해결하지 못한다면, 실외기 설치 문제는 민사소송으로 해결할 수 있습니다.
그러나 소송은 시간과 비용이 많이 소요되기 때문에, 가능하다면 대화와 협의를 통해 문제를 해결하는 것이 좋습니다.
답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.