도쿄 부동산이 많이 올랐나요? 올랏다면..
도쿄 부동산이 최근에 많에 올랐나요? 전반 적으로 도쿄 23구 월세도 3년 전이랑 얼만큼 차이로 올랐는지 궁금합니다! 앞으로 부동산 방향도 궁금합니다!
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
도쿄에 거주하면서 일하는 친구의 말로는 도쿄도 가격이 최근 들어 많이 올랐다고 합니다. 월세는 여전히 비싸다고 하는데 한국인에게 매도하지는 않고 일본인에게 매도한다고 하네요. 그래서 그런지 일본에 거주하는 한국인의 경우 일본인과 결혼한다거나 영주권을 얻고 어떻게든 매매하여 대출은 가능하나 그리 좋은 조건은 아니라고 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
최근 도쿄의 부동산 시장은 가격과 임대료 모두 상당한 상승세를 보이고 있습니다.
특히 도쿄 23구의 경우 일본 내에서도 가장 비싼 지역 중 하나로 관광객과 직장인으로 항상 붐비는 곳입니다.
도쿄 23구의 월세는 최근 3개월 연속 최고치를 경신하며 상승세를 이어가고 있으며, 현재
월세의 경우 원룸 기준 약 120,000엔~200,000엔에 형성이 되어져 있습니다.
도쿄 부동산 시장은 지속적인 수요와 제한된 공급으로 인해 당분간 상승세를 유지할 가능성이 높습니다.
그러나 경제 상황, 금리 변동, 정부 정책 등에 따라 시장의 방향이 달라질 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
도쿄의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 상승세를 보였습니다. 특히, 2020년대 초반부터 시작된 경제 회복과 함께 가 증가 하면서 가격이 오름세를 이어 왔습니다.
23구내 월세 또한 3년 전과 비교했을 때 상당한 상승 폭을 기록하고 있습니다.
최근 3년 동안 도쿄 23구의 월세는 평균적으로 약 10%에서 20% 상승한 것으로 추정 됩니다. 구체적인 수치는 지역 별로 차이가 있지만 , 예를 들어 인기 지역인 시부야, 신주쿠, 아카사카와 같은 곳에서는 월세가 15%에서 25%이상 상승한 경우도 있습니다.
앞으로 부동산 방향에 대해서는 여러 요인이 영향을 미칠 수 있습니다.
일본 정부의 정책, 경제 성장률, 인구 동향, 그리고 외국인 투자자들의 관심 등 다양한 요소가 부동산 시장에 영향을 줄 것입니다. 전문가들은 단기적으로는 안정세를 보일 가능성이 있지만, 장기적으로는 경제 상황에 따라 변동성이 클 것이라고 전망하고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
도쿄 부동산뿐만 아니라 오사카, 타와만 지역에서 부동산 가격 상승이 있었습니다.
신규 분양마다 최고점을 경신하다고 뉴스가 나오고 있는 상황입니다.
일본도 역주변은 가격이 떨어질 것 같진 않습니다. 코로나 이후 원자재 값도 많이 오르고 인건비도 오르고 있는 중이라 부동산도 지방 말고 도쿄 중심지는 계속해서 우상향하지 않을까 싶습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
도쿄 현재 아파트가격은 최대치를 갈아치우고 있으며 임대료 또한 3년전보다 10~15%정도 증가한것으로 나타납니다.