망설이는 사이에 매물 가격이 올랐어요
매물 보고 일주일 정도 망설였는데
네이버부동산이나 피터팬에는 가격이 그대로 인데
이제 결정하고 계약하고 싶다 하니까 그새 500정도를 더 올렸네요
맘에 드는 매물이라 어차피 할건데 가계약 걸고
본계약 작성 전에 합의봐서 홈페이지에 나와있는 가격으로 해달라고 할수 있나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
받아들여 지던 안되던 요청은 해 보실수 있죠.
네이버 부동산이나 피터팬에 올려져 있는 매물을 캡쳐하여 중개사무소에 요청을 해 보셔도 될것 같습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
이제 결정하고 계약하고 싶다 하니까 그새 500정도를 더 올렸네요
맘에 드는 매물이라 어차피 할건데 가계약 걸고
본계약 작성 전에 합의봐서 홈페이지에 나와있는 가격으로 해달라고 할수 있나요?
==> 우선적으로 가계약금을 입금하기 전에 매도인 또는 개업공인중개사에게 정중히 부탁드려 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그가격을 원할때는 계약금중 일부를 보내기전에 협의를 보셔야 합니다
매도인한테 가계약금을 보낸후에는 가격조정이 힘듭니다
부동산에 가격조정협의를 더해보시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
거래금액에 대해서는 두당사자간 협의에 따라 조정할수 있기 때문에 협의를 해보시면 됩니다. 다만 가계약이후 이렇게 하시면 안되고, 계약전에 미리 합의를 구하고 조정되지 않을 경우 계약을 하지 않으셔야 합니다. 만약 가계약 후 이처럼 요구할 경우 매도자는 이미 계약이 진행중이기 떄문에 거절하면 그만이고, 매수자는 이럴 경우 조정없이 그대로 계약을 이행하여야 하기 떄문입니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
부동산 매물 가격이 올라서 고민이 되셨군요. 매물 가격 협상은 양측의 합의에 달려있기 때문에, 홈페이지에 나와 있는 가격으로 계약을 요청하는 것은 가능합니다. 다만, 판매자가 가격 인상을 결정한 이유를 이해하고, 협상을 진행할 때는 몇 가지 점을 고려해야 합니다. 협상을 시작하기 전에 해당 지역의 부동산 시장 상황을 잘 파악하고, 비슷한 조건의 다른 매물 실거래가를 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 본인의 예산과 원하는 금액을 명확히 하고, 그 금액에 맞춰준다면 계약금과 잔금을 언제 치를 수 있는지를 함께 설명하는 것이 좋습니다. 가격 협상에 있어서는 집주인의 상황을 파악하고, 중개인과의 소통을 통해 협상 가능한 금액 범위를 구체적으로 알리는 것이 유리합니다. 중개인 입장에서도 계약을 빨리 진행할수록 좋기 때문에, 원하는 금액만 맞으면 곧바로 계약할 수 있다는 점을 강조하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 협상 과정에서는 침착하고 인내심을 가지며, 부동산 중개인과 함께 일하는 것이 중요합니다. 협상은 한 번에 끝내려고 하기보다는 원하는 가격과 비슷하게 협의가 되면 그때 계약하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
가격협상을 하지 못하게 하는 법은 없습니다.
다만 가계약을 하고 나면 굳이 해줄필요가 없지요.
가격 협의는 돈을 넣지 전에 끝내는것입니다.
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안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
가격에 대한건 가계약 입금 전 확실하게 정하셔야 합니다.
다시 연락하여 기존 가격이면 진행을 하겠다라 주장하시고
임대인이 거절하면, 스스로 가치판단 후 결정하실 사항입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.