대전에 살고 있는데... 대전의 핫한 동네의 국평이 8억대 분양이 완판 될 분위기 입니다.
대전에 살고 있는데... 대전의 핫한 동네의 국평이 8억대 분양이 완판 될 분위기 입니다.
앞으로 서울을 제외한 다른 도시의 집값도 서울 처럼 점점 폭등하게 될까요??
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
서울의 집값은 인기지역의 아파트를 중심으로 오르고 있습니다. 아직 본격적인 금리인하가 시작되지 않았고 경제 상황이 좋지 않아서 어떻게 진행될지 불투명하기는 하나 향후 2~3년 내에는 공급부족 등으로 인한 가격 상승이 예상되고 있습니다. 다만 서울에서도 지역에 따라 온도차이가 있듯이 지방에서도 인기지역의 아파트 위주로 상승이 이루어지고 인기가 없는 지역과 비아파트는 가격의 차별화가 이루어지지 않을까 생각됩니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
서울의 경우 인구수는 줄지만 일자리를 찾아 서울로 온 젊은이들로 인해 1~2인가구수가 지속적으로 늘어나서 수요가 많아 가격이 상승하는 것입니다 지방의 도시도 산업단지라던지 인구유입이 높은 도시라면 가능합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
수도권은 인구쏠림과 공급부족으로 부동산이 바닥을 찍고 상승을 시작하는 형상이지만 지방은 미분양으로 몸살을 앓고 있습니다. 하지만 지방이라도 입지가 좋고 소위 대장주들은 완판이 되는 사례가 있습니다.
즉 금리인하, 정부의 부동산 규제 완화, 특히 대출 완화가 있어야 부동산 경기는 상승장을 타게 지만 그전에는 양극화가 심하게 나타나서 상승하는 부동산과 그렇치 못한 부동산은 확연하게 구분이 될 가능성이 매우 큽니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
차별화는 될거라고 봅니다
서울은 인구밀집으로 공급이 부족하다고 합니다
26년도에는 입주물량이 거의 없어서 그때는 더오를것으로 보입니다
그지역의 공급물량이 어떤지를 보시고 투자를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울과 수도권 중심지 및 신축 중심으로 가격 상승이 이뤄지고 있고 지방 광역시 또한 신축 중심지 위주로 매수세가 몰리고 있습니다.
전국 및 지방까지 온기가 퍼질지는 미지수이나 가능성은 있습니다.