수원쪽에서 자영업을 시작해보려고 합니다.

Question

가성비 좋고 괜찮은상권이 어느쪽인지 임대료는 얼마인지 궁금합니다. 관련 대출 상품이 어떤 것이 있는지 추천도 부탁드리며 업종도 추천해 주시면 감사합니다.

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.부동산에서 사실상 가성비라는 개념은 존재하지 않습니다. 질문처럼 자영업을 시작하려고 실제 알아보시면 알게 되겠지만, 관리금이 높고, 임대료가 높은 지역상권일수록 그만큼 유동인구가 있고, 상권이 살아있는 지역일 가능성이 높기 떄문입니다. 말그래도 가격만을 고려하고 입지를 찾으시면 그만큼 상권이 활발하지 않아 창업후 유지가 쉽지 않을 가능성이 높기 때문입니다, 결국은 본인이 하고자는 하는 업종과 가장 잘 맞을 지역을 선택하신뒤 해당 지역 부동산을 돌면서 발품을 파시는게 그나마 조금이라도 저렴하게 매물을 찾으실수 있습니다.  창업자금의 경우 요건에 해당될 경우 중소기업청이나 정부가 저금리에 제공하는 대출상품이 있습니다. 이러한 부분들 역시 중소벤처기업진흥공단 또는 각시중은행등을 통해 사전상담을 받아보시는게 좋습니다. 결국 본인이 스스로 발품을 팔아야 남들보다 조금이라도 유리한 조건의 대출, 매물찾기가 가능합니다.

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.수원에서 자영업을 시작할 때는 인계동, 권선동, 영통동, 광교 신도시가 가성비 좋은 상권입니다. 각 상권의 특성에 맞는 업종을 선택하는 것이 중요하며, 창업 자금은 소상공인 정책 자금, 신용보증재단 대출, 햇살론과 같은 상품을 활용해 비교적 저렴한 이자율로 대출을 받을 수 있습니다.감사합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.수원에서 자영업을 시작할 때 가성비가 좋고 괜찮은 상권으로는 수원역, 인계동, 영통, 광교중앙역, 매탄동 등이 있습니다. 그 중에서도 수원역과 인계동은 수원의 대표적인 상권으로 꼽힙니다. 수원역은 지하철 1호선과 수인분당선, KTX가 정차하는 교통의 중심지로, 유동인구가 많아 다양한 업종의 상점들이 밀집해 있습니다. 임대료는 위치와 규모에 따라 다르지만, 대체로 높은 편입니다. 인계동은 수원의 중심부에 위치하며, 유흥시설과 음식점이 많아 밤 늦게까지 유동인구가 많습니다. 임대료는 수원역보다는 다소 저렴하지만, 여전히 높은 편입니다. 영통은 주거지역과 상업지역이 공존하는 지역으로, 아파트 단지가 많아 가족 단위의 고객이 많습니다. 임대료는 상대적으로 저렴하며, 창업 비용도 적게 드는 편입니다. 업종 추천으로는 카페는 커피와 음료를 판매하는 카페는 대중적인 인기가 높아 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 음식점은 한식, 중식, 일식, 양식 등 다양한 종류의 음식점이 있으며, 상권과 고객층에 따라 적절한 메뉴를 선택하는 것이 중요합니다. 미용실은 헤어스타일과 메이크업 등을 제공하는 미용실은 고객의 만족도를 높이는 것이 중요합니다.네일샵은 손톱과 발톱을 꾸미는 네일샵은 여성 고객들에게 인기가 높습니다. 헬스장은 건강과 체력을 증진시키는 헬스장은 다양한 연령층이 이용할 수 있어 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.