기금e든든신청 순서 질문합니다!!

Question

안녕하세요.

주택 매매에 대해서 알아보고 있는데요.

신혼부부 신생아 특례 대출로 집을 매매하려고 알아보고 있습니다.

신혼부부 신생아 특례 하려면 기금e든든으로 신청을 해야 한다고 합니다.

그런데 질문이 주택매매계약을 체결후에 기금e든든을 신천하는 건가요??

아니면 기금e든든을 신청 후 가능한지 확인하는게 먼저인가요???

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

기금 e 든든은 매매계약서가 날인 된 뒤에야 신청할 수 있는 구조입니다.

다만 계약 전에 조건이 맞는지 미리 확인하시고 계약서에 대출 불가 시 취소 조항을 넣어 두면 대출이 안 나와도 큰 손해 없이 계약을 해지 할 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

계약 전에 대출 가능성을 확인하지 않고 계약하면, 대출이 안 나올 경우 계약금 손해 등의 위험이 있습니다

따라서 기금e든든 사전심사를 먼저해보고 가능하다고 하면 계약서 작성하고 대출 실행 순서가 일반적입니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

기금e든든 대출을 신청을 하기 위해서는 우선 해당 부동산 계약을 체결을 하고 계약서로 신청을 진행해야 합니다.

매매의 경우 잔금일 기준 50일 전에 신청을 해야 하므로 기금e든든 대출을 실행을 하게 될 경우 잔금일자를 넉넉하게 잡으시는 물건과 계약을 하셔야 합니다. 잘 해결 되기를 바랍니다.

감사합니다.