월세 에어컨 수리 비용 도와주세요
안녕하세요
현재 오피스텔에 3년 정도 월세로 살고 있는데 , 작년에 윗층 누수 발생해서 천장형 에어컨 벽쪽이 곰팡이 얼룩이 져진 상태고,지금까지 도배를 안해준 상태입니다
올해 8월 계약 만기라서 나갈 생각이라 그냥 살고 있는데요
올해 처음 에어컨을 틀었는데 실외기 에러코드가 뜨며 에어컨이 작동이 안되더라구요.그래서 관리실에 전화를 해서 에어컨이 고장난 상태라 수리를 해달라고 요청을 했습니다
그랬더니 작년에 잘되던게 왜 갑자기 안되냐며 관리를 잘 못한 세입자인 저에게 내라고 하는데 이럴 경우 어떻게 해여하나요?
월세같은 경우에는 집주인이 내야 하는걸로 알고 있는데 이게 아닌걸까요?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
임대인은 임차인이 거주하는데 불편하지 않게 해줘야할 책임이 있습니다. 에어컨이 고장이면 집주인에게 연락하여 수리해달라고 요청해야 합니다. 임대인이 수리를 해줘야 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 월세 주택에 에어콘에 고장이 발생되는 경우 임차인이 명백한 관리산 부주의로 인해서 고장이 발생되지 않는한 임대인이 수리비용을 부담해야 합니다.
