아파트 입주 관련 해야할지 문의 합니다?
26년 5월 분양 아파트 입주 예정자 입니다,
지역은 지방 청주 이구요
현재 금리, 부동산 전망 등 부린이 여서
어떤 선택이 옳은건지 잘 모르겠어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
내년 5월에 입주예정인데 입주를 해야 하는지 전월세를 줘야 하나 고민을 하시나 봅니다
본인의 상황에 따라 그때가서 결정을 하시기 바랍니다
처음에는 전세가가 많이 나가지는 않습니다
전세를 놔서 이자부담이 덜하다면 그쪽으로 선택을 하셔도 됩니다
유리한쪽으로 선택을 하시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 수도권 부동산의 경우도 전망이 불투명한 상황에서 지방내 부동산 시세까지 기대를 하기에는 어려움이 있습니다. 물론 상승가능성이 전혀 없는것은 아니겠지만 내년에도 경기불황이 이어질 가능성이 높은 만큼 기대가 않은게 사실입니다, 반대로 대출규제완화와 금리인하로 인한 수도권 가격상승이 추가로 발생한다면 지방에서도 상승가능성이 있을수는 있습니다. 그리고 금리의 경우는 경기가 어려워질수록 인하될 가능성이 높고 실제 현재 인하중에 있는 만큼 추가적인 인하도 기대가 가능한 상황이긴 합니다. 이러한 금리인하에 따른 수요증가가 부동산시장에 나타날지는 다른 요인들의 변화에 따라 결과가 달라질듯 보입니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재는 고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제로 인해 부동산 침체기 입니다.
또한 강력한 정부의 부동산 대출규제로 인해 부동산 거래가 실종이 되고 전국적으로 부동산이 얼어 붙었습니다.
내년에는 금리가 좀 더 내릴 것으로 예상이 되고, 대출 규제도 어느정도 완화가 되면 서울과 수도권을 중심으로 회복을 하고 지방의 경우 회복세는 더딜것으로 예상이 됩니다. 어찌보면 지방의 경우 회복은 늦어지겠지만 지금 침체기기 바닥일 수도 있다고 사료됩니다.
감사합니다.
1명 평가26년 5월 분양 아파트 입주 예정자 입니다,
지역은 지방 청주 이구요
현재 금리, 부동산 전망 등 부린이 여서
어떤 선택이 옳은건지 잘 모르겠어요
==> 어떠한 선택이라는 것은 입주 또는 임대차를 의미하신사요?. 분양대금을 준비할 수 있다면 입주가 바람직합니다. 그러나 대금 마련에 곤란하다면 잠시 전세로 전환하심이 적절합니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
지방아파트 분양은 약간 불안한 미분양지역이 발생하고 있으나 한국은행의 기준금리가 하락할 추세이고 보니 부동산 시장금리도 조정되리라 봅니다
청주지역은 다른지역에 비교하여 신규분양에 커다란 문제가 없으리라 보아 신규분양을 유지하시기 바랍니다
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