월세집 하자로 인한 계약해지에 따른 손해배상 문제

1. 신축 원룸에 하자가 발생

2. 곰팡이로 인해 침대와 옷장의 옷 몇벌이 피해를 봄

3. 집주인이 곰팡이 임시방편 수리 해줌

4. 근데 조사해보니 이게 공사를 다시 해야함

5. 집주인이 이사가달라고 부탁

6. 이사비, 복비, 세탁비 다 주겠다고 함

개인적인 이해안감1. 월세날은 25일인데 3월달 월세비도 달라고함

ㄴ 집 하자로 인해 나가게 되는건데 월세를 요구함..

ㄴ 얼탱이 없어서 못주겠다함

ㄴ 알겠다고 함.

빡침1. 월세 안받은대신 주기로 했던 세탁비, 복비? 그거를 월세랑 또이또이 하겠다고 함

ㄴ 그러면서 보증금 500인데 450만 주겠다는 말에 딥빡침

ㄴ 결국 500 받아내기는 했는데, 복비, 세탁비, 등은 못받음 (이사비는 받음)

복비 및 세탁비는 하자로 인해 나에게 생긴 피해금인데 안주려고 합니다.

침대랑 매트 청소비용도 알아보니까 17만원정도 하는데, 그것도 안주려고 합니다

집 하자로 인한 피해를 본건데 변상해 줘야하는거 아닌가요..

Q1. 만약 못주겠다 그러면 제가 취할수 있는 법적인 절차는 어떤게 있는지 궁금합니다.

Q2. 집 하자로 인한 계약해지는 처음인데, 제가 피해본 물건들에 대한 배상요구 하는게 정당한거죠?

ㄴ (옷 세탁비.. 침대 세탁비 등등..)

Q3. 계약 해지시 부동산가서 뭐 해야할게 있나요?? 뭐... 서로의 계약서를 파기한다던지.. -ㅁ-;;; 어떤 절차가 있을까요..?