lh 주택 종류가 많은데 설명해주세요

Question

공고보면 국민임대,행복주택,영구임대 이런식으로 되어있잖아요 정확히 뭐가 다른건가요?? 참고로 사회초년생이고 주택을 알아보고 있는데 청년이 들어가기 좋은 것도 알려주세요.

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

행복주택은 청년의 직주근접을 위해 역세권에 공급하는 대표적인 유형이며 국민임대는 저소득층의 장기 거주를, 영구임대는 취약계층의 주거 복지를 목적으로 운영되는 것이 가장 큰 차이점입니다. 사회초년생에게는 기본 가전이 갖춰진 행복주택이나 도심 내 거주가 유리한 청년매입임대를 가장 추천드리며 본인의 소득과 자산 기준이 공고문의 청년 계층 조건에 부합하는지 먼저 확인해야 합니다. 당첨 확률을 높이려면 거주지나 직장 소재지의 우선순위 가점을 활용하시고 입주후에는 보증금을 최대한 높여 월세 지출을 줄이는 방식으로 가계부 주거비 부담을 최소화하는 전략을 권장합니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 LH임대아파트의 경우 사회적 주거 취약층에서 우선 주거에 대한 복지를 제공하는 아파트입니다.

주로 무주택자들 중에 사회적으로 약자 기초수급자, 최상위계층, 한부모 등에게 우선 제공이 되게 됩니다.

또한 청년, 신혼부부등에게도 제공을 해주는 청약이 있습니다. 대부분 소득 및 자산이 기준 이하여야 입주가 가능합니다.

LH홈페이지에 들어가시면 유형별로 자격사항이 다 다르니 해당사항이 있는 유형에 신청을 하시면 될 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

LH임대주택은 유형에 따라서 거주기간이 상이할 수 있으며 영구임대는 50년, 통합공공임대·전세임대·국민임대주택 30년, 매입임대주택·행복주택·장기전세주택은 20년의 기간을 가지고 있으며 보통 2년 단위로 재계약을 체결하는 방식으로 이루어집니다. 마이홈 (www.myhome.go.kr)을 통해 세부사항을 확인해 보실 수 있습니다.

19세~39세인 청년에게 유리한 LH임대주택에는 청년 행복주택이나 청년전세임대 등이 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

사회 초년생이라면 행복주택과 매입/전세임대를 가정 먼저 살펴보시길 바랍니다.

행복주택이 가장 선호도가 높습니다. 도심 내 교통이 편리한 곳에 지어지며 빌트인 가구가 포함된 경우도 많아 몸만 들어가도 좋습니다.

깨끗한 신축 아파트 단지 생활, 비교적 여유 있는 소득 기준으로 가장 추천드립니다.

꿀팁은 청년 계층으로 신청하시길 바랍니다.

감사합니다.