대학가 월세 매물 많이 나오는 시기가 언제인가요?
서울은 아니고 수도권 대학가 근처 사는데요
지금 사는 집이 마음에 안 들어서 매일 부동산 앱 들락날락하는데요, 어째 매물들도 통 시원찮고 새 매물도 잘 안 나오네요
계약 기간 채워서 12월 중순에 발품 팔고 12월 말~1월 초에 이사 가려는 계획을 세웠어요
12월에는 대학가 매물 아직 많이 안 나오나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대학가 주변의 매물은 졸업과 입학이 진행되는 전후로 가장 많은게 보통이며 시기상 1월~2월사이가 이에 해당됩니다. 물론 대학생이 주로 입주대상인 지역에 평균적인 부분이므로 12월이라도 지역에 따라 매물이 달라질수 있습니다. 내년 12월말~1월초 입주를 고민하시다면 최소 2개월전부터는 슬슬 지역내 매물 검색과 방문을 해보시는게 좋습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
대학교 인근의 부동산 매물은 보통 시험 전쯤부터 해서 방학 할때에 가장 많이 나옵니다. 물론 1년 계약의 경우 학기시작전에 가장 많으니 이때를 노려보는 것이 좋을 듯 합니다. 월세방을 구할 때에는 1년 계약을 주로 하기 때문에 11월 부터 관심을 갖고 보는 것이 좋을듯 합니다.
대학가는 방학이 시작할때부터 방학 중간까지 원룸등의 손바뀜이 많이 일어납니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 학기가 바뀌는 시기에 매물이 많이 나옵니다.
즉 학기를 마치거나 중간에 쉬거나 할때 그때 기점으로 매물이 좀 나오니 그때를 잘 살피기 바랍니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대학가는 방학동안에 매물들이 더 나올것으로 보입니다
기간전에 이사를 하면 부동산 수수료도 임차인이 부담해야 됩니다
그러니 방학때 매물이 나오면 그때 이사를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
대학가의 임대 매물은 대략 학기말에 많이나옵니다
새학기 준비 및 졸업 시즌에 대체로 매물이 나오며 학기 중에는 급감하는 경향을 보이기도 합니다
그리고 과거에는 새학기 시즌에 거래가 활성화 되었는데 부동산경기 및 사회 전반적인 경기 침체기는 거래가 현저히 줄어 지기도 합니다
참고하여 주시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
겨울방학과 여름방학 시기에 매물이 많이 나옵니다.
조금 더 기다리시고 발품 팔면 좋은 매물 구하실 수 있을 것입니다.
감사합니다.