보증금 없는 단기 월세 중계 수수료는 어떻게 계산되나요?

Question

내일 집 보러 가기로 했는데 미리 예산 좀 잡아보려고 문의합니다.

보증금 없고 6개월 단기 월세 60만원입니다.

중계 수수료는 얼마 예상하면 될까요?

다가구주택(빌라)입니다.

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

보증금 +(월세 x100) = 환산보증금 x 중개수수료율 = 지불할 중개수수료입니다.

보증금0원 +( 월세 600,00 x100)= 60,000,000x 1천분의 4적용 =240,000원 입니다. 부가세는 별도입니다,

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 중개보수를 산정할 때 계산방법은 "보증금 + 월세 * 100"으로 산정하게 됩니다. 이러한 방법으로 산정한다면 6000만원이고 중개보수을 0.4%, 중개보수는 24만원입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보증금 없이 월60만원일 경우 환산보증금은 6000만이고, 이에 법정상한요율 0.4%을 곱하면 24만원이 중개보수로 산출됩니다, 최근 중개보수요율 조정등으로 지역에 따라 거래금액 구간별 요율에 차이가 있으므로 이보다 낮게 청구될수도 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.