보증금없는 단기임대 부동산중개수수료 문의

Question

보증금없는 3-6개월 단기임대 월세 계약 체결 전 중개수수료가 궁금합니다.

월세는 60, 관리비 15라서 3개월치 월세+관리비를 내게 되는데, 3개월 단위로 계약 연장이 가능한 형태입니다. 보증금은 없습니다.

부동산 중개수수료는 이런 경우 얼마가 나올지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

중개보수 법정 상한은 20만 원입니다.

따라서 20만 원 이하로 협의 하시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

환산보증금의경우 보증금 + 월세 x 100을 하게 됩니다. 위의 경우 환산하게 되면 60,000,000만원 나오게 됩니다.

60,000,000만원일 경우 0.4% 적용을 하게 되면 24만원에 부가세 합치면 26만4000원 나오게 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

월세 기준으로만 놓고 본자면 0.4% 상한요율 적용시 24만원이 나와 그안에서 협의가 가능하다 볼 수 있지만 지역 관행상 단기임대의 경우 건당 얼마로 지정이 되어 있을 수 있어 사전에 미리 확인을 해보시기 바랍니다