월세집 계약 만료 이사 후 벽지 비용 제가 내야할까요?

Question

현재 월세집 살고있습니다

곧 8월 중순에 이사 예정입니다

집주인에게 이사하겠다고 말한 이후 좋은 분이 돌변하면서 사사건건 짜증을 내기 시작했습니다

그러다보니 걱정되는 부분이 생겼습니다

작년 겨울에 곰방이 문제로 고생했고, 집주인이 집에서 상태 확인하고 해줄게 없다고 말했습니다

그럼 제가 벽지에 다른 스티커랑 벽지를 새로 붙혀도 괜찮나요? 물었고 벽지 훼손 상관없다고 새로운 세입자들어오면 벽지해줄꺼라고 했습니다(참고로 전 더러운 벽지에 그냥 살았습니다) 그런데 제가 그날 그말을 녹음을 해놓지 못했습니다ㅠㅠ

현재 벽지에 스티커와 새로운 벽지를 좀 붙혀서 훼손이 된 상태입니다

만약에 벽지문제로 문제 삼는다면 어떻게 대처해야할까요?

(참고로 이사전 벽지 사진 찍어 놨고, 엄청 더러운 상태입니다 그치만 뜯어진 부분은 없습니다 ㅠㅠ)

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

애초에 곰팡이로 인한 것이기 때문에 증거가 될 만한 것이 있는지 확인해보시는 것이 필요하겠으며, 이후 임대인이 문제를 삼을 경우에는 해당 내용을 기초로 책임이 없음을 강력하게 주장하시는 것이 좋겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

말씀하신 부분들에 대해서 입증할 수 없다면 임대인이 다른 주장을 할 때 다투기 어려울 수 있습니다. 그러나 이미 사용감이 있는 벽지상태로 입주한 걸 고려하면 벽지도배비용을 전부 요구하는 건 애초부터 인정되기 어렵습니다