오늘부터 디딤돌 대출 한도가 줄어 든다고 하는데요
안녕하세요
오늘부터 수도권에서는 디딤돌 대출 한도가 줄어 든다고 하는데요 수도권 아파트에만 규제가 적용되는 이유는 무엇이며, 다른 지역은 왜 제외되었을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
디딤돌 대출 한도가 수도권에서만 줄어든 이유는 서울과 수도권에서 디딤돌 대출을 많이 받아 부동산을 매수했기 때문입니다.
지방은 아직 부동산이 침제가 되고 있어 디딤돌 대출을 많이 받지 않지만 서울과 수도권은 디딤돌 대출을 많이 받아 규제를 적용하게 된 것입니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
디딤돌 대출 한도 축소를 수도권에만 적용한 이유는 지방의 경우 부동산 경기가 너무 안 좋기 때문입니다.
수도권의 경우 인구유입이 강하고 주택수요가 많고 공급이 부족한 상황이라 부동산 수요가 많아서 그나마 부동산 경기가 괜찮지만 지방의 경우 인구유출로 주택수요보다 공급이 많고 미분양으로 몸살을 앓을 정도로 부동산 경기가 좋지 않으므로 수도권의 경우로 한정해서 정책을 시행하게 되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울과 수도권은 아파트 가격이 상승하는 바람에 대출한도 규제를 하고 있습니다
다른지역은 미분양이 늘고 가격이 떨어지고 있어서 규제를 덜하고 있습니다
또 은행마다 올해는 대출한도가 없다고 합니다
그래서 내년으로 넘어간다고 합니다
참고 하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
수도권도 하락세로 접어들었으나 과열상태다보니 수도권부터 규제하는경우가 다른대출정책들도 많이 발생합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아무래도 부동산 시장의 수요가 가장 높고, 그에 따라 대출 비중이 높은 수도권에 대해 규제를 적용하는 듯 보입니다. 사실상 서울, 수도권을 제외한 그외 도시지역에서는 주택가격 상승이 나타나지 않고 있고, 거래량도 늘지 않고 있기에 규제보다는 시장회복이 더 중요하다 판단되기에 지방에 대해서는 디딤돌 대출시 방공제나 후취담보대출 제한등을 적용하지 않는것으로 이해가 됩니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
오늘 신청분부터 디딤돌 대출을 전면중단 한다고 빌표하여 내년하반기 입주를 앞ㄷ둔 대출자의 고심은 많을 것으로 생각됩니다
특히 서울지역은 중단은 주택가격이 심상치 않아 사전 가격안정화 방안으로 규제한다고 보여집니다
지방은 일부 지역의 미분양 사태 로 인하여 오히려 정책당국의 지원이 필요한
실정입니다.
따라서 가격면에서 차별화가 요구되고 있습니다
