아파트매매 양도소득세 얼마 나올까요?

Question

3주택 가구소유주 자녀입니다.

부친이 아파트 3채를 보유하고 계신데 임대사업 등록은 하지않은 상태이고 부산에 있는 아파트 1채를 1억2천에 매매하려고 하십니다.

나머지 3채는 경남에 있습니다. (1채는 거주, 1채는 월세 임대)

부산 아파트를 매매하면 양도소득세가 얼마정도 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도소득세를 계산하기 위해서는 양도가 뿐만 아니라, 취득가격과 보유기간도 알아야 합니다. 다주택자이더라도 양도세는 중과되지는 않습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목입니다.

따라서, 양도가액 뿐 아니라 취득가액과 보유기간 등의 내용이 있어야 대략적인 세액 계산이라도 가능합니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.