부동산 토지 세금관련 문의 입니다 ..
2020. 08. 05. 09:06
화성에 10년정도 살면서 이년전에 땅을 샀는데 부산으로 이사를 가려고 하는데 타지역으로 이사를가면 땅세금(재산세 양도세등) 이 더 비싸지나요? 아니면 똑같은건가여? 아니면 10년 정도 더 보유할건데 세금관계가 어떻게 될까요?
총 2개의 답변이 있어요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최셈사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
1. 양도소득세
양도소득세는 국세입니다. 따라서 전국어디든 공통으로 적용되는 세율을 가지고 계산을 합니다 따라서 달라지지 않습니다.
2. 재산세
재산세는 지방세입니다. 누진세율로 시장군수가 일정범위 안에서 정할수도 있습니다. 따라서 지방마다 적용되는 세율이 달리적용 될 수 있습니다. 감사합니다.
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안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
화성에 10년동안 사신곳이 본인 명의의 주택인지, 2년전에 산 땅이 주택인지 아닌지 등에 따라 세금이 나올수도 나오지 않을 수도 있습니다. 지금 주신 정보로는 알 수가 없습니다. 만약 화성에서 2년 전에 구매한 주택 하나 뿐인 상태에서 부산에 주택을 구매하시려는 경우에도 화성지역 중에서도 조정대상지역인지 아닌지에 따라 요건이 달라지므로 상세정보를 달아서 질문해주시면 더 자세하게 답변받으실 수 있습니다.
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