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싹싹한재칼217

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전세집 초인종 고장 -> 집주인에게 수리 요구 가능한가요?

현재 전세집에 거주중입니다.

약 3주 전에 집주인이 새로 바뀌었고,

초인종은 2일 전에 고장이 났어요..

집은 15년 이상된 집으로, 어느정도 노후화된 집입니다...

새로운 집주인에게 초인종 수리 요구할 수 있는 부분인가요?

2개의 답변이 있어요!

  • 전준휘 변호사

    전준휘 변호사

    법률사무소 무율

    ∙

    안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

    초인종은 단순한 소모품이 아니고 임대목적물의 구성부분이라고 하겠으므로 그 수리에 대한 책임은 임대인에게 인정된다고 봐야 합니다. 새로운 집주인에게 요구 가능하다고 판단됩니다.

  • 길한솔 변호사

    길한솔 변호사

    공동법률사무소 한뜰

    ∙

    안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

    초인종의 내구 연한을 고려하면 임대인에게 그 수리를 요구할 수 있고 매매로 변경되었다고 하더라도 근데 임대차 계약이 승계되기 때문에 새 임대인에게 요청할 수 있는 부분입니다. 이상입니다.