월세를 살고 있는데, 집주인이 전입을 꺼려하네요

Question

안녕하세요.

직장문제로 동료 몇명과 일시적으로 아파트 월세를 살고 있는데요.

집주인이 전입을 꺼려합니다.

분양한지 한 5년쯤 된 아파트인데 집주인이 전입을 꺼리는 이유가 궁금하네요

세금때문인지.. 아니면 다른 이유가 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

아, 이력이 남으면 세금을 내야할까봐서요?

그래봤자 얼마 안낼텐데.

보증금이 별로 안된다면 뭐 집주인이 원하는대로 하겠지만

그래도 이상합니다

전입신고 하시는 것이 당연히 안전합니다.

그 집에 집주인이 대출받고 저당잡아 경매로 넘어가면

보증금 못받습니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문에서 말하는 전입이 전입신고를 말하시는 거라면 사실상 임대인의 동의는 필요하지 않고, 세대주로 되어있는 임차인의 동의만 있으면 됩니다, 또한 세대원으로 추가 될경우 임대인이 열람을 하지 않는이상 통보되지 않습니다. 임대인이 동거인에 대한 전입신고를 꺼리는 이유는 정확히 알기 힘들지만 향후 계약만료후 전출신고가 되지 않아 동거인의 전입신고만 남아있는 경우가 종종 있어 그러한듯 보입니다.