경제
전문가님들 한번만 도와주세요 ㅜㅜㅜ
컨디션 너무 좋고 마음에 드는 집이 있어 예약을 잡은 상태에요.
일단 전세금은 1.3억, 융자는 1.2억, 20년 준공이라 실거래가는 없는 상태이고 공동주택가격은 1억 6800만원이에요. 임대인분은 개인임대사업자셔서 보증보험 가입이 해주신대요.
1억6800만원x140%으로 계산하면 2억3520만원으로 나오는데
1.3억+1.2억=2.5억보다 더 적으니 약간 위험한 매물일까요? 중개사님 이야기들어보면 절차대로 잘만 가면 보증금은 지킬수있을것 같은데 제가 이쪽에 대해 잘 모르고 찾는데 끝도 없더라고요ㅜㅜ
그리고 물어볼거 있으면 다 물어보시라고 하시던데 무엇을 질문하면 제 보증금은 지킬수있을지 한번만 도와주세요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
보증보험 가입하시는데 무엇이 문제이신지요?
만약 문제가 생기면 보증보험에서 보증금 반환해줍니다.
도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.