경제
내일이 입주인데 집수리가 전혀 안 되어 있습니다.
7월 25일 : 이사갈 집 매물 확인 (구축 아파트)
7월 27일 : 집주인과 월세 계약 완료
계약기간 : 2023.08.31 ~ 2025.08.31
구축이고, 전 세입자가 전혀 신경을 안 쓰고 살았던지라 몇가지 보수할게 있어서
입주 전까지 모든 보수 끝내기로 구두 협의 봄
8월 25일 : 전 세입자 이사
8월 26일 : 이사갈 집 빈집 상태로 다시한번 수리 및 보수 할 것들 확인 (부동산 직원 동행)
8월 30일 : 청소업체에서 이사청소 진행
8월 31일 : 이사일
[보수 요청 내용]
1.부엌 가스레인지 쪽 부분 도배 (가스레인지 쪽 벽지가 새카맣게 타 있어서 전세입자가 호일을 바른체로 쓰고 있었음)
(요즘은 가스레인지쪽은 벽지 타는것을 방지해서 철판소재로 그 주변 벽지를 보호한다는 부동산 실장님 말에
그걸로 보수해달라고 요청)
2. 부엌 한쪽 벽면,작은방 한쪽 벽면, 큰방 한쪽 벽면 : 부분 도배
부분 오염된 벽지 상태만 보여 전체 도배는 힘들것 같다는 부동산 말에 수긍하고, 벽지가 달라져도 상관없으니
최대한 색상 맞춰서 오염된 부분 벽쪽은 부분 도배 요청
3. 뒷베란다 누수 보수 및 페인트칠 : 30년 된 구축 아파트이며, 저층 아파트의 꼭대기층이라
뒷베란다 천장에서 누수 발생 및 천장 페인트칠한게 떨어짐 -> 관리사무소에
최대한 빠르게 보수 요청하고 페인트칠 요청
4. 장판 뜸 발생 : 화장실 넘어가는 문지방 장판 뜸 발생이 있어서 전 세입자는 박스테이프로 부착해서 사용중.
본드등으로 확실하게 처리하여 시멘트 보이지 않게 요청
5. 스위치 커버 및 전등 뚜껑 : 스위치 커버 없이 스위치만 덜렁 있거나, 전등 뚜껑이 없는 체로 전등이 밖에 나와있는것들은
해당 부품 찾거나, 구입해서 부착
이렇게 5가지 부동산을 통해서 집주인에게 전달됐고, 집주인이 다 OK 했다는 답변 받았습니다.
오늘 8/30일이 이사가기 하루 전날인데 오전에 부동산에서 전화가 왔습니다.
요청한 보수내용이 다 처리 되었는지 집에 갔는데 단 1개도 제대로 이루어진게 없답니다...
1. 철판 소재의 벽지를 찾지 못해서 그대로 방치
2. 부분도배 할 정도가 아니라서 오염 부분위에 페인트칠로 가림
3. 전세입자가 나간 뒤에도 계속 비가 오는 날씨여서, 관리사무소도 보수 시작을 못하고 페인트칠도 마르지 않아서
진행 못함
4. 조치 안함
5. 전 세입자가 두고간 것들은 찾아서 조립.
나머지 없는 것들은 그대로 둠
물론 보수내용이 사는데 지장은 없는 소소한것들입니다.
하지만 집주인이 요청사항 전부를 수긍을 한 부분인데 벽지 오염 부위에 부분 도배 대신 페인트칠을 하고, 이사 전날인데도
이루어진게 하나도 없어서 이렇게 글을 올립니다.
당장 내일이 이사라서 일단은 저 상태로 입주를 해야 하는 상황인데
제가 할 수 있는 방법이 없나요?
일단 부동산에는 해당 내용 보수가 이루어질 때까지는 중개수수료를 줄 수 없다고 언질을 놓은 상태이긴 합니다.
이런 경우는 제가 할 수 있는게 있을까요?
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