재산이 없는 사람이 상속받은 토지를 명의 이전하면 발생되는 세금 및 세율이 궁금합니다.

Question

시골에 있는 토지(논)을 명의 이전하여 매도할 생각입니다.

현재 아무런 재산도 없고 명의로 되어있는 게 없습니다.

등기이전으로 하게되면 재산이 생기게 되는데 이런 경우에

발생되는 세금과 각 세금의 세율이 어떻게 되는지 궁금해서

질문 드립니다.

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

토지를 매도가 아닌, 매수하는 것으로 보여집니다. 토지를 매수할 경우 토지매매가격의 약 4.6%의 취득세를 납부해야 하며, 해당 토지의 공시가격을 기준으로 매년 재산세를 납부하게 됩니다.