주상복합 이라는 게 무슨 뜻 인가요?????
우리 가 생활 을 하 는 공간이 아파트 오피스텔 빌라 등 이 있잖아 요 근데 주상복합 이라 는 게 있는 데 주상복합 은 무슨 뜻 인가요?????
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주상복합은 말그대로 저층에 상가등이 입주하고 고층으로는 아파트가 있는 주거공간과 상업공긴아 복합된 아파트를 마랗며, 관련규제도 주택법이 아닌 건축법에 규제를 받아 오피스텔과 비슷한 취급을 하기 때문에 일반 아파트와 다르게 주거지역뿐아니라 상업지역에도 건설이 가능해 초역세권 입지나 교통입지등에서 유리합니다. 또한 상가가 바로 연결된 구조이기에 생활편의면에서도 매우 유리한 장점이 있습니다.
주상복합은 주거와 상가가 함께 있는 건물들을 말합니다.
보통 1층~4층 정도는 상가가 있고 그 위에 아파트가 있는 건물을 주상복합 아파트라고 합니다.
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안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주상복합아파트는 주거공간과 상업공간이 복합된 아파트로서, 주택법이 아닌 건축법을 적용받고 상업지역이나 준주거지역에 지어져 용적률이 높기에 고층으로 지을 수 있습니다. 고층이기에 뷰가 좋고 기둥식 구조로 소음.진동이 덜하고 도심에 위치하고 상가도 있어 생활이 편리합니다. 하지만 주차장을 공급면적에 포함하여 전용률이 낮고 발코니도 없어 같은 평수의 아파트보다 좁아 답답한 느낌을 줄 수 있습니다. 또한 대단지 아파트같이 커뮤니티 시설이나 부대 시설 등을 갖추기가 어려운 단점이 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
주상복합은 주택과 상가가 합쳐진 건축물을 말합니다. 보통 저층에는 상가가 위층에는 주택으로 구성되어 있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
주상복합은 상업지역이나 준주거지에 건축을 하므로 주거공간과 업무용공간을 같이 지어놓은 형태입니다
그래서 주택법이 아닌 건축법의 규제를 받아 취득세는 4.6%를 냅니다
아파트의 구조로 되어있지만 전용면적이 더좁고 공용면적이 더 넓어서 관리비가 더비싸다는 단점은 있습니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
주상복합은 주거 공간과 상업 공간이 결합된 건물을 의미합니다. 쉽게 말해, 한 건물 안에 아파트와 상가가 함께 있는 형태를 말합니다. 예를 들어, 건물의 하층부에는 상점, 카페, 병원 등 상업 시설이 있고, 상층부에는 주거 공간이 있는 경우가 많습니다. 이러한 주상복합 건물은 편리한 생활 환경을 제공하며, 특히 도심 지역에서 많이 볼 수 있습니다. 주상복합 건물에 살면 다양한 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있어 생활이 편리해지는 장점이 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
주상복합은 상업지역과 같이 법률상 공동주택의 단독 건축이 금지된 지역 내에서 공동주택과 주거 외 용도를 법정 연면적 비율에 따라 복합하여 건축한 건축물을 의미합니다. 즉 상업지구에 상업시설과 주거시설을 같이 할 수 있는 건물을 주상복합 건물이라고 합니다.
감사합니다.