세금·세무
건물(다세대주택) 양도세 계산에 필요한 것 무엇일까요?
아버지께서 소유하신 건물이
재개발에 걸려서 어찌해야하는지 고민중입니다.. ㅜ.ㅜ
양도세를 알아보려고 하는데..
세무나 법률 쪽 상담 받으려면 돈이 들더라구요...
그래서 상담 받기 전에 준비해 두려고 하는데...
양도세 계산할때 필요한 서류나 내용들은 무엇이 있는지
전부 알려주시면 감사드리겠습니다.
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.
양도세의 양도차익 계산시 취득가액이 필요합니다.
취득시 계약서
토지 측량등 비용
재산세 영수증
등 있으면 계산이 가능합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
양도세 계산을 위해서는 일반적으로 등기부등본, 건축물대장, 취득 시 매매계약서, 취득 시 부대비용 관련 서류(취등록세 등), 예상 양도가액 등이 필요하며, 양도 내용에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
기본적으로 해당 주택을 신축했다면 신축 비용을 입증할 자료(공사계약서 등)이 필요하며, 매매로 취득한 경우 취득계약서가 필요합니다.
이외 해당 건물에 대한 자본적 지출항목(인테리어 비용, 방확장 비용 등)이 있다면 해당 지급사실을 입증할 영수증 등을 준비해야 합니다.
이외에도 상담 진행 중 추가 서류가 있을 수 있을 수 있습니다.
아래 블로그에서 상담 진행 가능하니 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도하려는 주택의 판매가격, 취득가격, 보유 및 거주기간, 주택수, 필요경비 등의 정보가 필요합니다.