부모님께 차용을 하고자 하는데 어떻게 조치를 해야할까요?
2020. 10. 06. 09:38
안녕하세요
주택구매를 위해서 부모님께 5천을 증여받고 2억정도를 3년동안 차용하고자 하는데 어떻게 해야할지 질문 드립니다.
제가 알기로는 적정이자율 4.6% 기준으로 연 이자 1000만원 미만이면 증여로 보지 않는 것으로 알고있습니다.
2억의 4.6%면 920만원으로 1000만원 미만인데, 이경우 증여로 보지 않는다는 뜻인가요?
1) 만약 그렇다면 3년정도 차용예정인데 무이자로 원금만 매달 갚다가 만기때 모두 상환해도 문제가 없을까요?
2) 무이자가 안된다면, 이자를 지급하게되면 적정한 이자율은 어느정도일까요? 그리고 이자 소득세는 부모님께서 내고 이자를 드릴때 이자소득세까지 계산해서 드려야 할까요?
3) 이렇게 차용을 할때 반드시 공증이 필요한지 혹은 내용증명으로도 충분히 입증 가능한지 알고 싶습니다.
4) 주택구매 과정에서 별도로 조치해야할 사항은 없을까요?(계약서상 부모님 통장에서 입금 및 계약서에 명시(?) 혹은 주택 담보 설정)
