영끌로 집을 사려고 하는데 도전할까요?
안녕하세요
요새 부동산 시장이 너무 안좋은건 잘 알고있어요
가고싶은집이 있는데 많이 떨어졌어요 영끌로 가도 될까요? 근데 금리가 너무 높아서 생활이 어려울것같고 참고민입니다
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.
지금은 금리가 너무 높아 대출이자를 감당 하지 못해 오히려 매도를 하는 실정입니다.
지금 같은 시기는 무리하게 대출을 내어 부동산을 구매하는 것은 폭탄을 안고 사는거나 마찬가지 입니다.
대출은 무조건 저금리일때 그것도 감당할 수 있을 만큼만 내어서 집을 구매하는게 맞습니다.
지금 시기에 무리하게 영끌해서는 대출이자 내고는 생활 자체가 힘들수도 있습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
부동산 활황기나 불황기나 생활이 어려울 정도의 영끌은 절대 비추천입니다.
집값이 올라주면 그나마 다행이지만 요즘처럼 하락기에는 심적으로나 현실적으로 버티기 어려울 수 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
가고싶은 곳이 있다면 매수하시는게 맞습니다.
부동산 시장이 많이 안좋은것 맞습니다. 하지만 지금같이 떨어질때 사는것이 맞습니다.
누구나 다 올라간다고 했을때 매수하셨다가 떨어지기만을 기다리는것보다는 하락하고 있는중에 무릎에 사서 힘든시기를 최소한으로 버티고 리스크를 최소화 한 후에 매입하시면서 버티시면 될듯 합니다.
부동산은 투자용이자 주거용으로 생각하시는 분들이 많지만 경험상 정말 살고 싶고 가지고 싶으면 사는게 맞습니다. 대신에 너무 비싸게 살 필요는 없으니 천천히 매물이 더 나오길 기다려도 충분합니다.
내년의 경우 경기침체 및 급매물이 더 나올 수도 있습니다. 내년에 천천히 매수하셔도 좋습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재와 같은 상황에서 영끌을 통한 주택 매수는 추천드리기 힘든게 사실입니다. 우선 금리인상부분이 아직까지 진행중이고 미국금리인상에 따라 내년 초 국내기준금리 인상도 불가피해 보입니다. 이러한 상황에서 대출을 일으켜 주택을 매수하신다면 질문처럼 더 높은 이자부담으로 인해 주택유지 및 기본적인 생활이 힘들수 있으니, 조금 더 상황을 지켜보신 후 결정하시는게 좋을듯 보입니다.