임대차 계약이 끝날 때 보증금을 안전학 돌려 받기 위한 주의점과 분쟁을 피하는 방법이 궁금합니다.

Question

임대차 계약이 끝날 때 보증금을 안전하게 돌려 받기 위한 주의점과 분쟁을 피하는 방법은 무엇인가요??

계약 종료 전에 확인해야 할 필수 사항은 무엇인지도 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임대차보증금을 분쟁없이 안전하게 돌려받으려면 보증보험에 가입하는 것이 가장 중요하고, 보증보험 가입이 안되어 있다면 임대인에게 만기에 보증금 반환이 가능한지 확인을 하셔야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

일단 상대방과 원상회복범위에 대하여 계약서 규정을 확인 후, 목적물 상태를 확인하여 이의 없도록 하고, 등기부등본을 확인하거나 임대인에게 직접 문의하여 제때 반환이 가능한지 확인한 후 퇴거 일정을 정하셔야 합니다