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임대차 계약시 보증금 보호를 위해 꼭 확인해야 할 사항은 무엇인가요???

임대차 계약 시 보증금 보호를 위해 꼭 확인해야 할 사항은 무엇인가요???

계약서의 내용에서 어떤 항목들을 특히 주의 깊게 확인해야 할까요???

2개의 답변이 있어요!

  • 김성훈 변호사

    김성훈 변호사

    변호사김성훈법률사무소

    ∙

    안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

    기본적으로 표준계약서를 기준으로 계약이 체결되기 때문에 특약사항 부분을 주로 보시고, 등기부등본을 보셔야 하겠습니다.

  • 길한솔 변호사

    길한솔 변호사

    공동법률사무소 한뜰

    ∙

    안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

    최근에는 보증금 보호를 위해 전세보증보험 가입을 특약으로 하여 그 가입이 어려운 경우 계약을 무효로 하는 부분을 기재하는 것도 중요하고 계약서 내용보다도,

    상대방의 선순위 채권이나 보증금을 확인하는 것이 중요합니다. 월세 계약의 경우 최우선변제범위에 포함될 수 있는지도 확인해보셔야 합니다.