토지 대출시 공시지가를 보고서 얼마정도 나올지 유추하는 것 같던데 몇프로 정도로 정해져 있는게 있을까요?

Question

토지 대출시 공시지가의 몇프로 정도 예상하면 될까요?

혹은 감정가에 몇프로라고 한다면 감정가는 어떻게 예상을 하는 걸까요?

공시지가와 토지대출에 대해 자세히 알고 싶은데 잘 안나오네요ㅜㅜ

도와주세요 전문가님!

Answer 1

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

토지의 경우 은행에 문의하면 담당 감정평가사가 감정한 금액을 알려줍니다. 다만 감정평가사마다 , 은행마다 금액의 차이는 존재합니다.

Answer 2

토지담보대출의 대출 한도는 평가된 토지의 가치에 따라 결정됩니다. 일반적으로 평가액의 60~70% 범위 내에서 대출이 가능하며, 대출 금액은 신청자의 개인 신용평가 결과와 기타 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.