오피스텔 월세 계약시 요즘 질문드립니다
요즘 오피스텔 월세계약시 집주인 세입자 무시갑질심한지가 궁금합니다 추가로 인터넷같은건 미리깔려있는지 제가 따로신청해야되는지요 지역은 송도입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 부분은 일반화하기 어렵습니다. 오피스텔이던 주택이던 매물과는 관계없이 임대인 성향에 따라 발생되는 부분이기 때문입니다. 즉, 어떠한 임대차든 좋은 임대인도 있지만 질문처럼 막무가내식 임대인도 있으며, 반대로 임차인도 마찬가지입니다. 즉 케이스 바이 케이스라고 보시면 됩니다. 그리고 최근에는 주택임대차보호법에 따라 임차인의 권리등이 강화된 상태이고 임차인들도 법에 대한 사항등을 잘 알고 있는 경우가 많아 이전처럼 임대인의 갑질이나 무시는 실무에서 잘 나타나지 않습니다. 물론 두 당사자간 다툼이나 소송등은 흔하게 발생되는데 이는 결국 두당사자 모두의 문제이지 한쪽에 일방적인 갑질등으로 나타나지는 않습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
임대인에 따라서 좋은 임대인도 있고 그렇지 않은 임대인도 있습니다. 특별한 사유가 없는 경우 계약에 의해 이루어지는 관계이므로 계약사항만 잘 준수하면 큰 문제는 없을 것입니다. 오피스텔에 따라서 인터넷이 제공되는 곳도 있고 아닌 곳도 있으니 집을 알아보실 때 먼저 확인해 보시면 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
송도는 수요가 많아 일부 일방적 조건이 있을수 있습니다
인터넷 회선은 있으나, 대부분 세입자가 따로 신청해야 합니다
갑질 역시 많지는 않지만 협의 여지 없는 집주인은 가끔 있습니다
다그렇지는 않으니 좋은 임대인 만나시길 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
요즘은 임대인 갑질이 많이 사라졌습니다.
일부 몰상식한 임대인이 있지만 걱정하지 않으셔도 되겠습니다.
대부분 인터넷은 설치되어 있습니다.
감사합니다.
너무나 케바케의 이슈들입니다.
세입자 무시, 갑질 심한 임대인은 적지만 어쨋든 없다고 할 수 없겠고 인터넷도 오피스텔에 따라 다른데 신축급이라면 미리 깔려 있기도 하고 신축급이라도 아닌 경우도 있고 그냥 오피스텔마다 그리고 주인마다 다른 이슈들입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
오피스텔도 임대인 성향이 천차만별입니다. 좋은 임대인, 깐깐한 임대인 등 좋은 임대인 만나는 것이 복입니다.
또한 오피스텔의 경우 각 세대별로 신청을 하는 경우도 있고 전체 건물 통으로 공동 인터넷을 쓰는 곳도 있습니다.
오피스텔도 다양하게 분포가 되어져 있습니다.
감사합니다.