토지를 매수 하려하는데 직접 등기를 하려고 합니다. 그런데 매도인이 등기권리증을 아무리 찾아봐도 없다고 하네요. 등기권리증 없으면 매매가 안되지요?
안녕하세요..
매도인이 등기권리증을 분실한 경우에는 매도인과 매수인이 함께 등기신청시에 관할등기소에 방문하여 확인서면을 받으면 매매하는데 문제가 없다고 생각합니다. 보다 자세히 알려면 세무사와 상담해 보세요. 그럼 참고가 되었으면 좋겠습니다.
매도자는 매수자에게 진정한 소유자 임을 확인할 수 있는 방법은 등기사항 전부증명서 및 신분증을
대조하여 보여주시면 충분합니다. 추가해서 등기관련 서류를 작성하는 경우에도 분실된
등기권리증을 대신하여 확인서면을 작성하여 제출하시면 됩니다.
