1기신도시 분양 당시에도 분당이 제일 비싼 지역이었나요?

Question

요즘 1기신도시에서 재건축 이슈때문에 많은 투자자들이 관심을 가지고 있는데 1기신도시에서 가장 비싼 지역이 분당이잖아요.

그럼 1기신도시 분양 당시에도 분당이 제일 비싼 지역이었나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그때 당시 분양가는 비슷한것으로 알고 있습니다

그런데 시간이 가다보니 교통이나 입지조건으로 인해 가격차이가 심하게 나는거 같습니다

일산이 교통체증이 심하고 여러가지 이유로 제일 가격이 안오르고 있는거 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사실 1기 신도시인 분당과 일산은 분양당시의 분양가나 면적, 인구등에서 크게 차이는 없었습니다, 사실 분당과 일산 탄생시점이나 도시규모, 인프라등이 많이 닮아있었기 때문인데, 문제는 이후 주택가격에서는 크게 차이가 나기 시작한 것입니다.

여러 이유가 있지만 대표적으로 입지상 분당의 경우 강남접근성에 포커스를 맞추어 개발되었고 교통편이나 이동시간에 있어 매우 유리한점, 그리고 도시 자체가 자족도시를 목표로 새로운 산업군의 회사들이 입주하고 나름에 학군이 잘 구성되면서 일산과는 비교가 어려울 정도로 성장을 하게됩니다. 그러므로 1기신도시 재건축 이슈에서도 가장 핵심으로 관심받고 있는 곳도 분당이라고 보시면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

1기 신도시는 분양 가격은 비슷비슷했지만 분당이 가장 비싼 지역은 맞습니다.

감사합니다.