공공재개발에서 sh등 국가기관 신탁수수료율

Question

안녕하세요

공공재개발 진행시 sh, lh, 도시공사등이 진행을 하게 되는데,

그쪽에서 주민단체로부터 받게되는 수수료는 어떻게 되는지,

대략 공사비 포함한 사업비의 3~4%로 알고있는데, 실제 구역명과 요율이 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

신탁으로 갈 경우 대개 총 사업비의 3~4% 선에서 책정되는데, 그에 따른 부담이 만만치 않습니다.

예를 들어 총 사업비 5천억원 현장이라면 신탁수수료로 200억원(수수료율 4% 적용시)을 부담해야 합니다.

실제 예로 신탁 방식 재건축을 추진했던 서초구 방배7구역이 수수료율 때문에 조합 설립으로 사업 방향을 틀었습니다.

감사합니다.