집주인 에어컨 커버 물어줘야하나요?

Question

월세로 1년 거주했고 저희는 에어컨 청소 일체 하지 않았습니다 그런데 약품으로 사진처럼 손상이 났다고 커버 비용 내달라고 하시네요.. 의무가 있나요??

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Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대인이 말하는 위와 같은 손상이 임차인의 과실로 인하여 발생한 것이라면 임차인은 원상회복의무에 따라 비용부담의무를 질 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 로고가 손상되었다는 것이고 이용에 제한이 있는 게 아니라면 실제로 손해라고 볼 수 있는지 의문입니다.

한편, 원칙적으로 자연마모로 인한 것이 아니라 임차인의 고의 또는 과실로 인하여 임대차목적물이 파손된 경우 임차인이 그 책임을 부담하는 것은 맞습니다.