오산 부동산도 조정대상지역인지 궁금합니다.

Question

그동안 부동산에 관심이 없어서 투기지역 조정지역 이 어딘지 전혀 몰랐는데요

제가 사는 지역은 오산이거든요

아직 서울주변에 비해서는 많이 비싼것 같지는 않은데

현재 어떤 지정지역인지 궁금합니다.

Answer 1

24년 현재기준 조정대상지역은 서울 강남3구(서초구, 강남구, 송파구)와 용산 뿐입니다. 즉 현재 기준으로 주택을 구매할 경우 조정지역에 오산은 해당되지 않습니다. 그에 따라 현시점 오산내 주택구매시 규제지역에 따른 제제는 받지 않습니다. 다만, 현재 규제지역이 아니라더라도 이는 소급효가 없기 떄문에 주택을 구매시점에 해당 지역이 조정대상지역이였다면 이에 따른 제제는 대표적으로 양도시 비과세를 위한 2년거주등의 규제는 그대로 적용이 되게 됩니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕히세요.유현심 공인중개사입니다.

지금은 서울 몇군데만 조정대상지역으로 남아있고 대부분 해제 되었습니다

편안한밤되세요

Answer 3

2023년 1월 5일부로 조정지역은 강남구, 서초구, 송파구, 용산구를 제외하고는 전면 해제되어 현재에 이르고 있습니다.

청약홈 -> 청약제도안내 -> 규제지역정보 를 보시면 투기과열지구 등 규제 현황 확인 가능합니다.

Answer 4

문재인정부때 지정되었던 대부분의 지역들은 해제되었고 현재 기준으로는 서울시 강남구, 송파구, 서초구, 용산구가 해당 구역으로 지정되어 있습니다. 오산은 조정대상지역이 아닙니다.