경제
민간오피스텔 공공오피스텔 임대 어떤 차이 인가요?
민간오피스텔을 임대하는 경우와 공공오피스텔을 임대하는 경우 임대인이 다를 것 같은데요 민간오피스텔을 임대하는 경우와 공공오피스텔을 임대하는 경우 어떤 차이가 나는가요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택의 경우 공기관인 lh나 지역공사등이 제공하는 경우는 공공임대주택으로 볼수 있고 그외 일반 건설사가 제공하는 주택을 민간임대주택으로 볼수 있습니다. 그리고 오피스텔의 경우는 원칙상 주택이 아니기에 공공오피스텔이라는 개념은 없습니다. 즉, 오피스텔과 같은 업무용시설은 국민 주거안정을 위해 공급되는 공공주택의 개념이 아닙니다.
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안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
민간임대오피스텔은 임대사업자인 개인이 집을 매매하여 세를 주는 방식이며
공공임대오피스텔은 LH, GH등 공공기관이 오피스텔의 소유권을 가지고 세를 주는 방식입니다.
민간의 경우 개인과 개인의 거래이니, 임차인의 거주 자격요건은 전혀 보지 않으며 공공보다는 당연히 가격이 비쌉니다.
공공의 경우 기관과 개인의 거래라서 임대료는 월등히 저렴하지만, 자격조건이 까다롭습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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