27세 (만25세) 집을살지 고민입니다
안녕하세요 27세(만 25세) (여) 입니다
어릴때부터 부동산에 관심이 많아 공부를 시작했고
제가 사는 동네에 사고싶은 27평 아파트 매물이 생겼습니다
고민되는 부분이 있어 글남깁니다
1.결혼하고 집을산다
-2년정도 더 모아서 결혼할 사람과 함께 집을산다
현금을 더모으는 방향
2. 오를 가능성 있는 집을 지금 산다 (오를가능성 높음)
-실거주 예정 ,대출 80프로 대출 해야함
어떤선택을 추천하시나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 우리나라 부동산은 침체기 이고 어찌보면 바닥일 가능성도 큽니다.
만일에 오를 가능성이 높다면 지금 사는 것을 추천을 드립니다.
그리고 올라서 2년 후 팔게 되면 양도소득세도 비과세 입니다.
그리고 무주택자로 있다가 결혼 후 신혼부부 특별공급등의 혜택으로 집을 구매를 하셔도 좋을 것으로
보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
시기적인 부분만 고려할때 현재는 매수하기 좋지않은 시점으로 보입니다.
2026~2027년쯤 좋을것으로 보고있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
오를 가능성이 많다고 스스로 판단하시면 현재 주택을 구매하시고 결혼할 때 매도해여 현금화해서 미래의 배우자와 자금을 합쳐 더 좋은 주택을 매매하시는 것이 가장 좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
집을 살지 고민하고 계신 것에 몇 가지 조언을 드리겠습니다.
결혼 후 집 구매입니다.
2년 정도 더 모아서 결혼할 사람과 함께 집을 사는 것은 안정적인 선택입니다. 결혼 후 두 사람의 소득을 합쳐 더 큰 금액의 대출을 받을 수 있고,두 사람의 의견을 반영하여 더 좋은 선택을 할 수 있습니다. 또한 ,이 기간 동안 더 많은 자금을 모으고 부동산 시장의 변화를 지켜 볼 수 있습니다.
지금 집 구매입니다
현재 매물 중인 아파트가 오를 가능성이 높다면, 실 거주 예정이라면 지금 구매하는 것도 좋은 선택일 수 있습니다. 하지만 80% 대출을 받는다면, 이자 부담이 생길 수 있기 때문에 장기적인 재정 계획을 새우는 것이 중요합니다. 대출 상환 계획과 함께 생활비, 기타 지출을 고려해야 합니다.
결론적으로, 두 가지 선택 모두 장단점이 있으므로 본인의 재정 상황과 장기적인 계획에 맞춰 결정하는 것이 중요합니다. 만약 안정성을 중시한다면 2년 더 기다리는 것이 좋고,시장 전망이 긍정적이라면 현재 구매를 고려해 볼 수 있습니다
어떤 선택을 하시든, 충분한 고민과 계획이 필요합니다. 좋은 선택을 하 시리라 믿습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
오를가능성이 있고 대출이자를 감당할수 있으면 매수하라고 합니다
그런데 대출이 80%라면 이자가 만만치 않을텐데 무리는 안하는게 좋습니다
본인의 선택이 중요합니다