대지권 미등기된 오피스텔 매수시 대지권 변경등기?

매매 계약금 입금한 상태입니다.

시와 긴 소송 끝에 대지권 등기가 가능해졌고

매도인이 어제 대지권 보존등기 하러 갔다고 하더라구요

(보존등기가 최초로 등기할 때 하는 거 맞는가요?)

저는 그럼 잔금 치르고

1. 소유권 이전등기와 대지권 변경등기 둘 다 하면 되는건가요?

(소유권 이전등기 하면서 대지권도 같이 이전 되는거 아닌가요?)

2. 그리고 매도인이 등기한거는 바로 등기부등본에 등록이 되나요?

몇일은 걸린다고 본거 같은데

그렇다면 그거 될 때까지 기다렸다가 소유권 이전/ 대지권 변경등기 해야되나요?