월세 계약기간 종료 되기 며칠전에 임대인에게 알려줘야 하나요?

Question

이전에 월세 계약기간 끝나면 이사 갈려고 하는데요.

제가 알기로는 한달 전으로 알고 있는데 임대인이 두달 전에 알려달라네요

두달내내 부동산 업자분들이 집에 방문하는게 부담되는데 법적으로 며칠전에 임대인에게 고지 해야 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

주택임대차보호법상 임대차기간 만료 2개월 전에는 갱신하지 않겠다는 통지를 해야 합니다. 그렇지 않으면 묵시적 갱신 상태로 넘어갑니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

주택 임대차 보호법이 적용되는 경우에는 묵시적 갱신이 되지 않으려면 임대인과 임차인 모두 만료 2개월 전에는 계약 연장의 의사가 없다는 점을 밝혀야 합니다