전월세 주택 임대차계약을 하면 반드시 보증보험을 들어야 하나요?

소형아파트 전월세 계약시 보증금 1억에 월세 30만원을 받을 경우 보증보험을 들어야 하나요? 집값 고시가는 1억2천만원 입니다. 담보는 없습니다.