월세 보증금 반환 및 월세 마지막 납부일 문의

Question

1000 / 45 로 2023. 9. 17. 자부터 2년 계약했습니다. 사정이 생겨 2개월정도 일찍 이사를 가게 되었는데요

1. 2025. 7. 7. 자로 방을 뺀다고 5월 말에 말씀드렸는데 보증금을 이사 당일에 받을 수 있는건가요?

- 만일 다음 세입자가 구해지지 않아도 당일에 보증금을 받을 권리가 있는건가요?

2. 입주 하자마자 월세를 납부했는데 마지막 월세일은 이미 납부한 6. 17. 인가요? 7. 17. 인가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

본인이 계약기간 전에 이사를 가는 부분이기 때문에 당사자인 임대인과 계약 해제에 대해서 협의가 이루어지지 않은 상황이라면 남은 계약 기간 동안 월세를 납부해야 할 수 있고 새 임차인이 구해지지 않으면 보증금을 반환받는 것 역시 어렵습니다 이상입니다