경제
엉뚱한두루미2025
해외에서도 반지하라는것이있나요?
우리나라같은경우에는 빌라에서 지층이나 반지하라는곳이있는데 우리나라외의 해외에서도 이런개념들의 집들이 따로있을까요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
미국 뉴욕의 바스먼트나 영국 런던의 로어그라운드 플로어 처럼 해외에도 반지하 혀애의 주거 공간이 존재합니다. 과거 하인들의 거주지나 기계실 등으로 쓰이던 공간이 주택난과 저렴한 임대료로 인해 주거용으로 활용되면서 보편화되었습니다. 한국의 반지하가 다세대, 빌라 밀집 지역에 주로 분포하는 반면에 해외는 오랜된 연립주택이나 도심 대저택의 구조에 따라 형태와 채광 조건 등이 다르게 나타납니다. 감사합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 해외에도 우리나라의 반지하와 유사한 형태의 주거공간이 있습니다. 표현이나 구조가 조금 다를 뿐, 지면 아래 공간을 주거용으로 사용하는 사례는 여러 나라에서 찾아볼 수 있습니다.
예를 들어 미국이나 캐나다에서는 베이스먼트라고 해서 건물의 일부가 지면 아래에 위치하고, 해당 공간을 독립된 주거공간으로 사용하는 경우가 있습니다. 영국에서도 이와 유사한 형태의 주택이 실제 존재합니다.
다만 해외에 반지하와 비슷한 주택이 있다고 해서 우리나라의 반지하와 완전히 동일한 형태나 개념이라고 보기는 어렵습니다. 국가마다 건축기준이나 채광·환기 기준, 주거문화 등이 다르기 때문에 구조와 사용방식에도 차이가 있을 수 있습니다.
즉, 반지하와 유사한 주거형태는 해외에도 존재하지만 각 나라의 건축기준과 주거문화에 따라 형태와 개념에는 차이가 있다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
반지하는 과거 북한의 남파 공작원 사건 등으로 남북간의 긴장이 고조되던 시기에 전시 서울 시민을 대피시킬 방공호 및 시가전시에 참호 등으로 사용하기 위한 법률에 따라서 설치가 되었으나, 이후 더 이상 공작원의 침투나 전쟁이 일어나지 않자 전쟁 대비 이외의 용도로 활용되었고 서울의 인구가 늘어나며 주택이 부족해지자 건축법이 개정되면서 지하층 거주가 합법화 된 것입니다. 해외에도 유사한 형태의 주택이 있기는 하지만 우리나라처럼 대규모로 동일한 형식의 주택이 건설된 곳은 거의 없습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
유럽에서 본것같아요
우리나라와 다르게 지하실을 개조한 주택의 형태라고 생각되어져요
원래 주거용이 아니기 때문에 생활환경이 많이 취약합니다.
물건을 쌓아놓는 공간을 주거용으로 개조한 형태라
우리나라 반지하와는 완전 다른 개념입니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
해외에도 건물 일부가 땅 아래에 묻혀 있는 형태의 거주 공간은 분명히 존재합니다. 서구권에서는 이러한 형태의 집을 보통 '잉글리시 베이스먼트(English basement)', '가든 아파트먼트(Garden apartment)', 또는 프랑스어에서 유래한 '수테랑(Souterrain)'이라고 부릅니다. 우리나라의 반지하가 1970년대 안보 목적의 방공호(대피소) 설치 의무화로 생겨났다가 주택난 해소를 위해 주거용으로 합법화된 것과 달리, 해외의 반지하 공간들은 과거 석탄 보관소, 저택 하인들의 숙소, 혹은 단순히 건물의 기초 단열을 위한 다목적 공간으로 쓰이다가 점차 일반 거주용으로 용도가 변경된 경우가 많습니다.
가장 큰 차이점은 이러한 공간을 바라보는 사회적 인식과 주거 환경의 질에 있습니다. 영국 런던이나 미국 뉴욕, 시카고 등지의 오래된 벽돌 건물에서 흔히 볼 수 있는 반지하 주택들은 창문이 지면과 맞닿아 있다는 구조적 공통점은 있지만, 우리나라처럼 무조건 빈곤의 상징으로 여겨지지는 않습니다. 오히려 건물 뒤쪽의 전용 정원으로 바로 이어지는 구조가 많아 '가든 플랫(Garden flat)'이라는 이름으로 꽤 비싼 가격에 임대되거나 거래되기도 하며, 내부를 고급스럽게 리모델링하여 쾌적하고 개성 있는 주거 공간으로 활용하는 경우가 흔합니다. 유럽에서도 수테랑은 젊은 층이 선호하는 실용적인 주택이나 예술가들의 작업실, 상가 등으로 널리 쓰이고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
우리나라에만 있는 독특한 주택이 반지하입니다.
예전 급격한 도시화로 인해 주택이 부족해서 반지하에 방을 만들어 국민들이 거주하게 된 이유입니다.
감사합니다.