세금·세무
아버지 소유의 임야 매매에 세금 문의?
아버지께서 20년이상 농지로 사용하신 임야입니다. 3천평 정도에 천평이 밭이고 2천평은 산으로 되어있습니다. 한필지이며 아버지 집과의 거리는 1km내에 있습니다. 3억정도에 팔린다면 대략 세금은 얼마나 되는지 궁급합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 송용현 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단순히 매매가만으로는 양도소득세를 계산할 수 없습니다. 양도차익 계산을 위해 해당 부동산의 취득가액, 취득원인, 개별공시지가, 면적, 지목 등을 기재해주셔야 합니다. 보다 구체적으로 질문해주시면 명확하게 계산해드리겠습니다.
답변이 조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.농지소재지에서 거주하는 자가 8년 이상 직접 경작한 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세의 100%에 상당하는 세액을 감면합니다. 단, 5년간 2억 / 1년간 1억원을 한도로 합니다.
양도소득세에서 2억 혹은 1억을 감면하기 때문에 양도소득세를 계산해야 합니다. 양도소득세를 계산하기 위해서는 양도가 뿐만 아니라 취득가도 알아야 합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.