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지혜로운기린278

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수도권이 아닌, 비규제지역에서 2주택은?

비수도권, 울산시에서 거주 할시,

주거 아파트가 2개 보유하면, 향후 한채는 전월세로

내놓고, 또다른 한채는 거주하면,

나중에 문제가 되는 부분이 있을까요?

요즘 주거에 대한 규제가 심해서 여쭤봅니다.

    2개의 답변이 있어요!

    • 이상훈 공인중개사

      이상훈 공인중개사

      안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

      비규제지역 2주택자에 대한 문의 주셔습니다

      비규제지역의 경우 2년이상 보유하시면

      양도세가 기본세율로 계산되시고

      나머지 1주택이 되시면 비과세 혜택 받으실

      수 있습니다. 감사합니다

    • 박진혁 공인중개사

      박진혁 공인중개사

      서울벤처대학원대학교

      ∙

      안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

      주택을 보유하고 있는 기간에는 불이익을 받지 않습니다.

      주택을 처분할때에 조정대상지역은 양도세가 중과 됩니다.

      울산도 중구 남구가 조정대상지역입니다.