토지 증여,매매 어떤게 좋을까요?

Question

안녕하세요

형님 명의의 토지(답)를 저에게 양도 할건데 매매와 증여 중 어떤게 더 나을까요?

토지는 63평 답이며 현재 경작을 하고 있습니다.

공시지가는 총 250 만원정도 됩니다.

저는 양도하는 토지 인접한곳에서 거주하며 농업에 종사하고 있습니다

이런경우 증여와 매매중 어떤게 더 나을련지 전문가님의 답변을 듣고싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

공시지가가 총 250만원이라면 증여로 취득하셔도 증여세 없을 확률이 높습니다.

답변이 도움되었길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

공시가격이 총 250만원 밖에 되지 않는다면 증여로 하시면 증여세는 발생하지 않고, 취득세만 공시가격의 4% 납부하시면 됩니다.