중개수수료는 어떻게 산정이 되는건가요?
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 제가 이사할때마다 느끼는 거지만 해가 거듭될수록 중개수수료가 증가하는것 같은데 어떤 방식으로 금액이 산정되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
금액에 따라 요율이 정해져 있습니다
금액 구간마다 요율이 있고 보증금이 많아질수록 부동산중계수수료도 많아집니다
중개대상확인설명서에 정확히 기재되어 있으니 참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
중개수수료는 최근 증가추세는 아닙니다.
네이버에 중개수수료계산기 검색하시면 계산기 나옵니다. 참고하세요.
부동산 중개 수수료는 거래하는 부동산의 종류와 가격에 맞는 요율을 곱해서 정해집니다.
거래할 때마다 부동산 중개 수수료가 많아지셨다면 그것은 가격을 더 높게 거래 하셨기 때문으로 보입니다.
실제로 부동산 중개 소득의 요율은 2022년에 한 차례 낮아진 바 있습니다.
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안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
중개수수료는 부동산의 종류별로 상한이 정해져 있고 합의에 의하나 보통 상한치로 적용됩니다.
주택의 경우 매매, 교환은 금액에 따라서 0.4~0.7%, 임대차는 0.3~0.6%
오피스텔의 경우 매매 0.5%, 임대차 0.4%, 주택 외 0.9% 로 상한치가 정해져 있습니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
중개보수는 법정 상한 요율에 의해 산정이 됩니다. 매매와 임대 중개보수가 다르고 주택과 주택 이외 중개보수가 다릅니다. 그리고 부가세가 별도 입니다. 아래에 중개보수 표입니다. 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 후반 직장인 남성입니다. 제가 이사할때마다 느끼는 거지만 해가 거듭될수록 중개수수료가 증가하는것 같은데 어떤 방식으로 금액이 산정되나요?
==> 중개보수는 "거래 유형, 거래금액"을 기준으로 시도 조례 등에 따라 판단하게 됩니다. 이러한 경우 임대차가 매매보다 중개보수가 높고, 거래금액이 클수록 중개보수도 높은 구조입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
중개수수료는 법정 수수료율이 정해져 있습니다.
주택 같은 경우 0.4% 이내 협의입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
중개수수료의 계산방법은 주택과 오피스텔인지에 따라서 보수요율이 달라집니다.
매매 및 교환에 대해서는 간단하게만 짚고 넘어가도록 하겠습니다. 주택을 매매하거나 교환하게 되는 경우 금액이 5천만원을 넘지 않는다면 0.6%의 요율이 적용되고 있으며, 거래 금액에 따라 요율이 달라지고 있고 가장 높은 0.7%의 요율은 거래금액이 15억원을 넘을때 적용되고 있습니다.
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감사합니다.
