세종에 인근에 있는 오송 신도시는 괜찮은 곳인가요
세종 쪽에 오송역이라고 ktx역이 있더라고요. 거기 인근에 오송신도시라고 있던데 여기는 어떤 곳인가요? 여기보단 아무래도 수도권이 낫나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
오송 신도시는 국가산업단지, 광역 철도, KAIST 대학 유치 등 굵직한 개발 계획이 많아 앞으로 눈여겨 볼만 한 곳입니다. 2019년 이후로 인구도 급속도로 늘어 거주환경도 좋아지고 있습니다.
아직까지는 개발 중이라 어수선한 분위기지만 개발이 완료되면 청주에서 괜찮은 동네로 발전할 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
오송신도시는 충북 청주시에 속한 신도시입니다
수도권에서 청주시까지 옮겨간 분위기이고 k-바이오산업의 중심이 될곳이라는 기대감이 높은 곳이다보니 수요가 많을것으로 보입니다
질문자님의 생활권을 따져보시고 선택을 하시는게 좋을거 같습니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
개인에 따른 입지 판단은 차이가 있을수 있습니다, 이전까지는 세종특별자치시에 주택가격 상승세가 높았기 때문에 오송신도시 역시도 입지상 가격상승 여지가 있었으나, 부동산 하락이 시작된 이후로 세종지역 자체도 가격하락세가 타지역보다 크게 나타나고 있고, 전문가들은 이러한 가격하락이 본래의 가격으로 돌아가는 것으로 판단하고 있기 떄문에 오송 신도시 역시 가격상승의 요인이 감소되었다고 판단할수 있습니다. 그에 따라 실거주를 위한 목적을 제외하고 단순 투자목적으로는 수도권에 비해 한계가 있지 않을까 생각됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
오송신도시는 계획도시로써 주로 바이오 및 제약 산업이 특화된 신도시로써 청주와 대전, 세종시의 접근성이 뛰어나지만 서울까지는 그래도 1시간 넘게 걸리는 단점이 있습니다. 부동산 투자는 외곽 보다는 중심 즉 수도권에 해야 합니다.
외곽의 경우 인구가 어떻게 될지 모르지만 서울의 경우 인구 유입이 강하고 주택수요가 많으며 특히 공급이 부족합니다. 현재는 부동산 침체기에 있지만 회복이 된다면 서울 부터 회복세를 타면서 상승을 할 것으로 보입니다.
비싸도 투자는 서울로 하는 것이 맞다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
오송 신도시는 세종시와 가까운 지역으로, 최근 개발이 활발히 이루어지고 있는 곳입니다. 여기에 대한 몇 가지 정보를 제공해 드리겠습니다.
■ 오송 신도시 개요
1. 위치: 오송 신도시는 충청북도 청주시 흥덕구에 위치하며, KTX 오송역과 가까워 교통이 편리합니다.
2. 교통: KTX와 고속도로, 일반 도로가 잘 연결되어 있어 수도권 및 다른 지역으로의 접근성이 좋습니다.
3. 주거 환경: 신도시 개발로 인해 아파트 단지와 다양한 생활 편의시설이 들어설 예정이며, 주거 환경이 개선되고 있습니다.
4. 산업단지: 오송은 바이오 및 제약 산업이 발전하고 있어 관련 일자리가 많아질 가능성이 있습니다.
■ 수도권과의 비교
- 가격: 수도권에 비해 상대적으로 주거비용이 저렴할 수 있으며, 넓은 공간을 제공받을 수 있는 장점이 있습니다.
- 편의시설: 수도권은 다양한 문화시설과 상업시설이 발달해 있어 생활 편의성이 높습니다. 반면, 오송 신도시는 개발 초기 단계여서 이러한 시설이 점차 확충될 것입니다.
- 생활 안정성: 오송 신도시는 조용한 주거환경과 자연환경을 선호하는 사람들에게 적합할 수 있습니다.
결론적으로, 오송 신도시는 교통 편의성과 발전 가능성이 있는 지역입니다. 수도권에 비해 생활 편의시설은 부족할 수 있지만, 가격과 환경 측면에서는 장점이 있을 수 있습니다. 개인의 라이프스타일과 선호도에 따라 선택이 달라질 수 있으니, 여러 요소를 고려해보시는 것이 좋습니다.