집에 누수가 나서 아랫집에 피해가 가면요
일상생활책임보험으로 처리가 가능한 문제일까요?? 그게아니라면 어떤방식으로 처리를 해야하는 것일까요?? 사비뿐인가요??
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
하지만 최근 대법원 판결을 확인해 보면 아래와 같습니다.
“누수오탐지 비용, 온수배관 수리 비용, 분배기 수리 비용은 손해 방지 비용에 해당하지만 직접적인 관련이 없는 벽면 공사, 가구 보양 작업 등 공사비용은 보험금 지급 대상이 아님”
-금융감독원 분쟁조정위원회 제 2020-8호-
이 판결이 의미하는 바는 누수 확인을 위한 작업, 피해를 입은 가구에 대한 보상은 일상생활배상 책임보험으로 가능하지만, 우리 집의 누수 수리 후 복구 비용은 일배책으로 보상 불가능하다는 뜻입니다.
일배로 보상이 안되서 화재보험 특약으로 해결 가능합니다.
급배수시설누출손해특약 가입인데요. 일배책으로 배관 수리까지 완료했다면 그 이후 작업인 우리 집에 대한 복구 작업 비용을 보장합니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
보험 약관을 참조하셔야 정확할 듯합니다
이 질문은 보험관련 토픽으로 옮겨서 올리시면 전문가들의 답변을 들어 보실 수 있습니다안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
누수가 나면 어디가 문제인지 빨리 진단을 받아야 합니다
빨리 밸브를 잠그면 그래도 아랫집에 피해가 덜합니다
어떤분들은 보험을 들어놔서 보험처리를 하는분도 있고 그렇지 않다면 사비로 처리를 합니다
아파트가 오래되면 항상 그런 위험은 있지만 빨리 발견하는게 최선입니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
일상생활책임보험은 상품마다 보험적용여부가 다릅니다. 보험회사에 확인해보시길 바라고 보험적용이 되지않는다라면 누수가 질문자님의 집이 문제라면 질문자님이 손해배상 해줘야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일상생활책임보험으로 처리 가능합니다. 가입 되신 약관이나 상담사에게 문의 해보시고 본인부담금관련 상담도 해보시길 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
일상생활책임보험으로 처리가 가능한 문제일까요?? 그게아니라면 어떤방식으로 처리를 해야하는 것일까요?? 사비뿐인가요??
==> 입에 누수가 발생되는 경우 일상 배상책임으로 보호를 받을 수가 있습니다. 그러나 이러한 경우에도 보험약관에 따라 판단을 해야 하는 만큼 약관내용에 대해서 검토하여 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.
집에서 누수가 발생하여 아랫집에 피해가 갈 경우, 일상생활책임보험으로 처리가 가능한지 여부는 보험 계약 조건에 따라 다릅니다. 일반적으로 일상생활책임보험은 일상생활 중 발생할 수 있는 사고로 인해 타인에게 끼친 손해를 보상해주는 보험입니다. 따라서 누수로 인한 피해도 보험 약관에 따라 보상받을 수 있습니다.
먼저, 보험증권을 확인하여 일상생활책임보험에 누수로 인한 손해 배상이 포함되어 있는지 확인하는 것이 필요합니다. 만약 포함되어 있다면, 보험사에 즉시 사고를 신고하고 손해사정 절차를 밟아야 합니다. 이 과정에서 피해 현장의 사진을 찍어 두거나, 피해 규모를 정확히 기록해 두는 것이 중요합니다.
보험사에 사고를 신고하면, 보험사는 손해사정사를 파견하여 피해 상황을 조사하고, 이에 따라 보상 금액을 산정합니다. 보상 금액이 확정되면, 보험사는 아랫집에 대한 보상금을 지급하게 됩니다.
만약 일상생활책임보험에 누수로 인한 손해 배상이 포함되어 있지 않다면, 다른 방법을 고려해야 합니다. 이 경우 다음과 같은 단계를 밟을 수 있습니다:
1. 임대차 계약서 확인: 만약 집이 임대 중이라면 임대차 계약서에 명시된 수리 책임 조항을 확인하십시오. 보통 임대인은 구조적 결함에 대한 수리 책임이 있으며, 이 경우 임대인에게 수리를 요청할 수 있습니다.
2. 건물 관리인 또는 관리사무소 연락: 아파트나 다세대 주택의 경우, 관리사무소에 연락하여 상황을 설명하고 도움을 요청할 수 있습니다. 관리사무소에서 수리 업체를 추천하거나, 공용부에 대한 수리 책임을 질 수 있습니다.
3. 사비로 수리: 보험으로 처리가 불가능하고, 다른 책임자가 없다면, 결국 사비로 수리해야 할 수도 있습니다. 이 경우 신속하게 누수 원인을 찾아 수리하는 것이 중요합니다. 수리가 늦어질수록 피해가 커질 수 있기 때문입니다.
4. 법적 조치: 만약 책임 소재가 명확하지 않거나, 손해 배상에 대한 합의가 이루어지지 않는다면, 법적 조치를 고려할 수 있습니다. 이 경우 변호사와 상담하여 적절한 대응 방법을 찾는 것이 좋습니다.
누수로 인한 피해는 신속한 대응이 중요합니다. 초기 단계에서 문제를 파악하고 적절한 조치를 취하면, 피해를 최소화하고 원만하게 해결할 수 있습니다.