보증보험 이행청구 후 새로운집 전세대출
안녕하세요
2024.12.19일이 전세만료일이고
중기청 대출로 1억을 받아 전세를 살고있습니다.
임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못할것같아서
Hug 보증보험 이행청구를 준비중인데요.
이행청구 과정은 네이버나 다른곳에 많이 나와있어서
참고를 많이하였는데
그 이후 새로운집으로 이사갈때
기존 대출은 더이상 연장이 안되고 버팀목대출도 받을수없다는
은행의 답변을 받아서요..
그런데 다른 후기들을 보면 버팀목전세대출을 받아서
새로이사갈 집을 구했다고 하는 후기들을 보았는데
무엇이 맞는말인가요?
은행을 바꿔서 새로 대출을 진행하면 가능한건지,
아니면 보증보험 이행청구 후에는 버팀목대출이 불가능한건지,
정확하고 자세히 아시는분들 도움 부탁드립니다.
감사합니다.
현재 대출받은 은행은 우리은행입니다.
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.
안녕하세요. 현재 전세 만료일이 2024년 12월 19일로 다가오고 있으며, 중소기업청 전세자금대출로 1억 원을 이용 중이시네요. 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못할 가능성에 대비해 HUG 전세보증금반환보증의 이행청구를 준비 중이시고, 이후 새로운 주택으로 이사 시 전세자금대출에 대한 문의를 주셨습니다.
HUG 전세보증금반환보증 이행청구 후 전세자금대출 가능 여부
HUG 전세보증금반환보증의 이행청구를 통해 보증금을 회수한 후에도 새로운 주택으로 이사 시 전세자금대출을 신청하실 수 있습니다. 다만, 기존 대출이 연체되거나 신용도에 부정적인 영향이 발생한 경우, 새로운 대출 신청에 제약이 있을 수 있습니다.
은행의 답변과 실제 사례의 차이
일부 은행에서는 보증보험 이행청구 후 새로운 전세자금대출이 어렵다는 답변을 받을 수 있습니다. 그러나 실제로는 보증보험 이행청구 후에도 새로운 전세자금대출을 받은 사례가 존재합니다. 이는 각 은행의 내부 정책이나 담당자의 이해도에 따라 차이가 발생할 수 있음을 의미합니다.
대출 신청 시 고려 사항
1. 신용도 관리: 보증보험 이행청구 과정에서 연체 기록이 남지 않도록 주의하시기 바랍니다. 연체 기록은 새로운 대출 신청 시 불이익을 초래할 수 있습니다.
2. 은행 선택: 현재 이용 중인 우리은행 외에 다른 은행에서도 전세자금대출을 취급하고 있으므로, 다른 은행에 문의하여 대출 가능 여부를 확인해 보시는 것이 좋습니다.
3. 대출 상품 확인: 버팀목전세자금대출 외에도 다양한 전세자금대출 상품이 있으므로, 본인의 상황에 맞는 대출 상품을 검토해 보시기 바랍니다.
*추천사항
1. 여러 은행에 문의: 우리은행 외에 국민은행, 신한은행, 농협 등 다른 시중은행의 전세자금대출 담당자와 상담하여 대출 가능 여부를 확인하시기 바랍니다.
2. 신용정보 확인: 본인의 신용정보를 확인하여 연체 기록이나 신용도에 문제가 없는지 점검하시기 바랍니다.
3. 전문가 상담: 주택금융공사나 주택도시보증공사 등의 기관에 직접 문의하여 정확한 정보를 얻으시는 것도 도움이 될 것입니다.
보증보험 이행청구 후에도 새로운 전세자금대출이 가능하므로, 위의 사항들을 고려하여 준비하시면 새로운 주택으로의 이사와 대출 진행에 도움이 되실 것입니다.