청약 가점이 낮다면, 어떻게 청약을 전략적으로 신청해야할까요?

Question

청약 가점이 낮은 30대 초반의 경우, 어떻게 청약을 하는게 유리할지 궁금합니다.

그냥 부동산 매수를 하는게 나을까요? 아니면 청약을 어떻게 해야 당첨될 수 있을지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

일단 세대분리해서 무주택 세대주로 하고 가능하면

결혼하셔서 신혼특공도 괜찮은 방법 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약당첨의 경우 불과 몇년전에만 해도 로또당첨과 동일하게 이야기하였습니다. 이건 최고가점을 가진 사람들도 청약시 당첨이 쉽지 않다는 의미이기도 하구요. 청약 가점에는 보유기간, 무주택기간, 부양가족등으로 구성되어지는 데 사실상 이를 인위적으로 높이기는 쉽지 않습니다. 결국 질문의 선택지 중 하나가 아닌 청약기회에 청약은 하되, 부동산 매매를 통한 매수 역시도 함께 고려하시는 게 가장 좋은 방법입니다.